Можно не регистрировать, но тогда это будет продажа не недвижимости (а сруба, например).
Если Вам необходима дополнительная (подробная) консультация либо помощь в составлении документов, Вы можете обратиться в чат выбранного юриста.
С уважением, Буланкина Светлана
Добрый день!
Дом надо регистрировать не только при продаже, а в принципе после окончания строительства.
Теоретически это может сделать новый собственник, но отсутствие документа на дом снижает стоимость.
ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Очевидно, стоимость участка с зарегистрированным строением будет выше