Ипотека, развод, выдел доли или денег, что выгоднее, если ипотека бралась до брака,
Взыскать проценты за доход, полученный за счет средств мат капитала нельзя. Это законом не предусмотрено.
Подскажите, пожалуйста, если раздел долей проходит при полностью погашенной ипотеке, сумма платежа по ипотеке взыскивается относительно суммы взятой ипотеки или по себестоимости квартиры в настоящее время? И практикуется ли выдел доли по размеру платежа в настоящее время, если уже доля в квартире имеется, тк вкладывался мат капитал. Спасибо!
Если доли уже определены, более нечего выделять и деньги за долю нельзя взыскать.
Вы хотите взыскать 1/2 платежей по ипотеки произведенных за период брака? "по итогу, сумма платежа по ипотеке взыскивается относительно суммы взятой ипотеки или по себестоимости квартиры в настоящее время?"
Таких решений я не видела... Деньги вложены в недвижимость, а значит разделу подлежит квартира.
Имущество нажитое в период брака делится по 1/2 каждому . Т.е. Вам нужно обращаться с иском:
- признать право собственности на долю в квартире ( пропорционально суммы ипотеки выплаченной в период брака); У вас будет доля. А вот раздел недвижимости возможен по соглашению всех собственников. т.е. вам придется договариваться с бывшим супругом, если хотите получить деньги за свою долю. Здесь возможны варианты.. подробно сказать не могу, надо понимать исходную ситуацию. Вы можете связаться с любым юристом на сайте и получить консультацию. Консультации платные, но вижу, что вам нужно. Не наделайте ошибок, вам нужно четко понимать, что вы будете делать.
Стоимость имущества определяется по рыночной стоимости на день раздела.
Госпошлину вы можете заплатить взяв за расчет стоимость БТИ.
Проценты взыскать нельзя.
До погашения ипотеки выделить доли нельзя.
Все действия по ипотеке с согласия банка.