Любая ›
05.06.2024, 19:25
Как оставить за собой имущество при разводе
Вопрос по законам страны: Россия
Собираюсь подать заявление на развод. Совместную жизнь с супругой не ведём уже больше года. Живём в разных регионах Российской едерации. За это время я приобрёл два объекта недвижимости (два сельских дома с участками различной площади), с привлечением кредитных средств. Т.е. эти объекты были куплены за счёт взятых мной кредитов. У нас с супругой есть общий ребёнок, сын 10 лет. Живёт со мной. От супруга за это время никаких денежных средств мной получено не было. Наоборот я периодически переводил ей деньги на карту. Из общего имущества у нас трёх комнатная квартира купленная в ипотеку с привлечением денежных средств в качества первого взноса как супруги, так и моих накоплений в разных долях.. По брачному договору 3/4 доли этой квартиры при разводе будет принадлежать ей. Вопрос: может ли жена претендовать на два объекта недвижимости купленными мной после того как мы фактически расстались, если нет то могу ли я взыскать с неё половину суммы взятых мной кредитов на покупку этой недвижимости. И можно ли уменьшить долю супруги по квартире до 1/2. Сын хочет остаться жить со мной. Будет ли суд учитывать мнение 10 летнего ребёнка при разводе. Спасибо за ответ.
Если совсем коротко, то на все объекты недвижимости, кроме тех по которым имеется брачный договор, пока вы в браке распространяется ст.34 СК РФ, т.е. это ваша совместная собственность
Кредиты взятые мной, тоже будут считаться общим долгом?
По кредитам ваша жена несет субсидиарную ответственность
Что значит субсидиарная ответственность? Поясните пожалуйста.
Если вы не выплачиваете кредит, то банк предъявляет требования супруге
И почему если супруга имеет право претендовать на половину имущества приобретенного мной, она не может нести солидарную ответственность? Суть статьи 34 СК РФ, я и без вас прекрасно знаю. Мне непонятно почему супруга может забрать половину имущества, но не может разделить бремя ответственности по кредитам?
Ну если все знаете зачем спрашиваете
Солидарная ответственность по кредиту наступает в том случае если жена созаемщик
Конечно же может претендовать.
Да, жена вправе претендовать на половину имущества которое вы приобрели. Вы в свою очередь вправе признать задолженность по кредитам совместным долгом супругов.
Ребёнок никакого отношения к разделу имущества супругов не имеет.
Здравствуйте, жена можете претендовать, и в данном случае вопрос разрешается в суде о разделе совместного имущества. Так же и по уменьшению доли, все в судебном порядке.
При определении места жительство ребенка, его мнение будет учитывать.
Виктор, все вам достанется, кроме 3/4 доли в общей квартире. Почему так? - поскольку после прекращения семейных отношений приобрели. Кредиты ваши и объекты недвижимости ваши, таков закон.
Про оформление имущества надо было думать раньше, теперь это совместно нажитое по закону.
Как минимум нужно собирать факты отсутсвия совместного проживания, отсутсвие ведения совместного хозяйства проживания ребёнка с вами, отсутствия алиментных платежей со стороны супруги.... У вас очень сложная ситуация теперь.
Желательно если есть факты ненадлежащего исполнения обязанностей родителя со стороны супруги, её маргинального образа жизни и т.д...
Подтвердить все эти сведения в суде могу очень легко. Достаточно пригласить соседей в качестве свидетелей (живем с сыном вдвоём в многоквартирном доме уже почти год без малого. За это время маму никто из соседей не видел, да и не мог никто её видеть. Она живёт за 2500 километров от нас, в другом регионе. Денежных средств в качестве алиментов я от неё не получал ни копейки за весь этот период, наоборот помогал ей деньгами (делая переводы на её карту) что тоже могу предоставить в суде, в отличии от супруги. Супруга ведет вполне моральный образ жизни, отнюдь не маргиналка! Плохого про неё сказать ничего не могу. Просто не сошлись характерами.
Виктор, в порядке ст. 34 СК РФ все имущество, кроме того, которое указано в брачном договоре является совместной собственностью и подлежит разделу, в том числе кредитные обязательства. Но вы можете заключить с супругой нотариальное соглашение и определить порядок раздела имущества при расторжении брака, либо решить этот вопрос в суде.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
