Как избавиться от плесени в квартире - можно ли рассчитывать на помощь управляющей компании?
Не управляющая компания дом строила, а застройщик. УК не несёт ответственность за плесень в квартире. Претензии нужно предъявлчть застройщику.
Нужно - вызвать УК и составить акт,потом сделать оценку ущерба,потом претензию в УК о выплате средств и потом уже в суд ,к сумме ущерба суд добавит - штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП и моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП) и за эти средства все и исправите.
Писать претензию. В случае отказа - обращаться в суд.
Если плесень в квартире появилась из-за плохого состояния конструкций вне квартиры (трещины в стенах, прохудившаяся кровля, повышенная влажность в подвале и сломанная вентиляция), необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию.
Для этого нужно:
Пригласить техника-смотрителя дома и составить вместе с ним акт о состоянии квартиры.
Попробовать договориться с УК об устранении проблемы.
Если организация не отреагирует, составить акт, пригласив двух соседей, а потом направить этот документ в жилищную инспекцию и/или в Роспотребнадзор. Они обязаны провести проверку и принять к УК меры со своей стороны.
Если же плесень возникла из-за высокой влажности внутри помещения (например, после установки некачественных окон), квартиру придётся ремонтировать за свой счёт
В первую очередь вам нужно понимать причину образования плесени. Если это вина застройщика или УК для разрешения данного вопроса можно начать с обращения с досудебной письменной претензией к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии следует указать законные основания для предъявления ваших требований, правовые последствия и финансовые издержки для этого лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред), сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить. В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.
Для более детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.