Какую цену можно установить для продажи дачи, чтобы сделку не признали мнимой
Спасибо за ответ. Но дачи продают по разным ценам, есть и дешевые 100 000, есть дорогие из кирпича за несколько миллионов. Покупатель не родственник, а деньги срочно нужны,поэтому продаю подешевле.
Для этого Вам и нужен отчет об оценке рыночной стоимости, соответствующий 135-ФЗ.
Спасибо за ответ. Собственник разве не может продать имущество ниже рыночной цены, в случае , если деньги очень нужны? Рыночная стоимость дачи оценивается по разному в авито, например от 80 000 до 1 млн. деревянные домики.
А зачем вам вообще эта реструктизация? Пусть долги взыскивают через суд. Изначально по судебному приказу до 500 000,00 руб., отмените, то по иску снизите суммы долга, а затем пусть взыскивают долги.
Должники сейчас защищены и неплохо:
Внесудебное банкротство через ст. 223.2. ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Части 5.1., 5.2. статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" + статья 446 ГПК РФ.
При наличии единственного жилья приставы годами могут взыскивать и не взыскать долг.
Продажа недвижимости и участка земли не менее кадастровой стоимости, чтобы вам ИФНС потом налог не насчитала с учётом поправочного коэффициента.
Реструктуризация без банкротства со снижением долговой нагрузки через суд. Кроме единственного жилья есть садовый домик с землей. При банкротстве он теряется говорят .
Если вы будете банкротится судебно то да, потеряете. Если вы продадите до банкротства имущество, то его нет и только ваш кредитор подаст на вас сам в суд на банкротство, то финансовый управляющий может оспорить сделки за 3 года, но до судебного банкротства нужно еще дойти.
Нет смысла в вашей затее. Продавайте имущество и ждите когда на вас подадут в суд. зачем вам деньги тратить пока. - нет смысла кого-то кормить.
Про защиту должников написал, если не подадут на судебное банкротство.
Если продал имущество и закрыл какой то долг, то оспариваться может и будет, но деньги потрачены по назначению, закрыт долг банку часть. Через суд могут арестовать имущество и продать по дешевке, в случае , если не успеешь переоформить
