Риски потерять недвижимость - что может угрожать вашей сделке с проблемной продавцом
Каковы риски потерять недвижимость?
Суть такая. Я в декабре приобрёл квартиру в рассрочку в городе воркута. (Естественно не за дорого) в виду отдалённости города.
Рассрочку я плачу в по срокам. Из 7 месяцев осталось три. В договоре купли продажи чётко прописано что это ипотека "в силу закона" С указанием даты платежей и суммы. Всё идёт чётко.
Но тут выяснилось (узнал из местных пабликов города) что девушка которая продала мне квартиру, она выкупает якобы за долги по комунальным квартиры у людей, долги эти не гасит, а быстро их перепродает их другим людям. Там вроде начинается какой то шорох, и на неё хотят подать в суд (жертвы, чьи долги она так и не погасила)
И мне сказали что могут все сделки её с куплей продажей аннулировать. Я так понял сделок у неё не мало.
И вот у меня вопрос. Могут ли аннулировать мою сделку с ней?
Ведь я законный покупатель, плачу в срок. Всё ок.
Opiniones
Здравствуйте, а задолженность у Вас по коммунальным платежам есть? Приобретая квартиру Вы знали о задолженности?
Игорь, никто сделку ее с Вами не аннулирует, так как вы являетесь вне зависимости от обстоятельств добросовестным покупателем! Переживать просто не о чем!
Под добросовестным приобретателем понимается лицо, которое приобрело имущество возмездно, но по недействительной сделке, у лица, которое не имело права его продавать, о чем в момент совершения сделки покупатель не знал и не мог знать (статья 302 Гражданского кодекса РФ).
Желаю вам удачи!