Здравствуйте, риелтор не оказал услуги. поэтому платить не должны вы ни чего. Так как договор уже не действие напишите заявление на расторжение договора. И попробуйте сами продать через Авито, Циан.

Риэлтора платить нет нужно.

Не должны. 3 месяца давно прошло.

Можете хоть сейчас расторгнуть.

Нужно смотреть условия договора .

Возможно нужно фактические расходы и затраты на рекламу оплатить

С учетом положений Гражданского кодекса РФ договор с риелтором ни что иное как договор оказания услуг, регламентированный ст. 779 ГК РФ

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги

Следовательно необходимо видеть предмет договора, для понимания обязанностей Исполнителя и степени выполненных работ.

В силу ст. 781 ГК РФ

1. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

2. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

3. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Иными словами сам процесс оказания услуг и является исполнением договора оказания услуг.

Это надо разобраться, смотреть договор.