Как оформить передачу денег на ипотеку через нотариуса с целью получения доли в квартире
Если ваш сын не включен в качестве созаемщика, то в будущем он не сможет иметь долю в этой квартире
Если ипотека оформлена на девушку то погашать ипотеку должна девушка Ваш сын же может только передавать девушке деньги для погашения ипотеки Передачу денег нужно оформлять долговыми расписками от девушки. Думаю, что девушка на это посмотрит крайне отрицательно. Здесь только регистрировать брак как выход из ситуации
Здравствуйте, нет.
если жилье приобретается единолично покупателем, который в официальном браке не находится, то оно будет его единоличной собственностью.
Можете каждый раз оформлять на эту девушку долговые расписки и таким образом, хотя бы,вернуть по итогу свои средства и средства вашего сына…
Ну а самый лучший вариант вступить в полноценный брак и приобрести жилье уже в браке…
Для оформления передачи денег на первоначальный взнос и фиксации доли в квартире у нотариуса, можно воспользоваться договором займа или договором дарения.
Договор займа: В этом случае вы (как родитель) выступаете в качестве кредитора, а ваш сын (или его девушка) - в качестве заёмщика. В договоре следует прописать условия займа, сроки возврата, а также возможные штрафы или проценты за пользование заемными средствами.
Договор дарения: При этом вы передаете определенную долю в будущей квартире вашему сыну. В этом случае важно прописать условия дарения и долю, которую вы хотите передать.
Чтобы фиксировать обязательства сына по погашению ипотеки, можно также заключить договор между вами и сыном, который будет содержать условия о том, что сын обязуется погашать ипотеку из своих средств.
При оформлении любого из этих договоров, важно обратиться к нотариусу для правильного составления их в соответствии с законодательством.
