Lawyer Social Net
User Write
Gennadii
Rostov-on-Don
04.02.2024, 00:31

Как выкупить долю в разделённом на три части доме и определить цену?

Дом разделён на три части. В двух есть хозяева. А в третьем выморочная. Там нет хозяев очень давно. Вопрос. Хочу выкупить, но как выкупить и как определяется цена?
Opinions
Lawyer

Вымороченное имущество как правило должно принадлежать администрации. Начните свои движения от туда.

Цена определяется рыночной стоимостью.

Lawyer

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в администрацию.

С уважением

Lawyer

В рамках закона - никак. Теоретически - лишь после приобретения муниципальным образованием собственности на выморочное имущество, в рамках установленной в таком образовании программы приватизации.

Lawyer

Стоимость жилья определяют его собственники.

User

Здравствуйте, Кочетков А. В..

Не понятен ваш ответ. Если дом разделён на три части и третья часть выморочная на 25 ле, то как я долевой своей собственности могу оценить эту выморочную часть? Там нет воды, газа, света, отопления, нет туалета на улице, на земле ничего не растёт и требуется косметический ремонт. Но я просто присматриваю за ним на ближайший случай.

User

Правильно вам написано. Обратитесь в Администрацию и узнаете про выморочную долю о которой они от вас впервые и услышат.

User

Выморочное только через торги, т.к. собственник Администрация должна оформить долю в свою собственность.

User

О, нет. Был случай, когда в коммунальной квартире в одной комнате жил мужчина, а вдругой комнате уже давно никто не жил, но он присматривал за ней. Потом вдруг узнаёт, что эту коммунальную комнату выставляют на торги. Он подал в суд и выиграл дело.

Lawyer

Выморочное имущество должно быть оформлено в собственность администрации города. Начните с получения информации от администрации. Но как собственник администрация может вам отказать в продаже и ничего с этим не сделаете. Цена определяется по рыночной стоимости и опять же, какую выставит собственник данного дома.

User

Нет. Администрация не может мне отказать в продаже. Потому что я долевой собственник дома и поэтому у меня больше преимущественного права.

User

Администрация может вам ничего и не предложить, но вы вправе просить продать ей за 100,00 рублей, а вам откажет и дальше ваши действия? Суд не вправе обязать продать собственность насильно и...?

Lawyer

За выкупом доли нужно обратиться в администрацию. Как правило администрация предлагает выкуп по завышенной цене. Вы можете ее оспорить в суде. Удачи

Lawyer

Выморочное имущество приобретается через аукцион, который проводит администрация района.

Если по вашему лоту Вы будете единственным участником, то приобретете по заявленной первоначальной цене

Lawyer

Условия для приобретения выморочного имущества для владельцев другой доли в доме стандартные

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.