Продажа квартиры - обязан ли платить налог при наличии единственного жилья, в котором жил?
Минимальный срок составляет три года, если недвижимость: унаследована; получена в подарок; приобретена по договору ренты; досталась после приватизации; является единственным жильем. В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет.
Уплачивать налог нужно с продажи любого имущества дороже 250 тыс. рублей, в том числе недвижимости.
Также не нужно платить налог за недвижимость стоимостью меньше 1 млн рублей, но декларацию заполнить все-таки придется.
Если квартира находится во владении меньше, чем 3 года, гражданин должен отдать в качестве налоговой выплаты государству 13% от суммы. Расчет налога не зависит от того, как производится расчёт стоимости имущества – налог на квартиру по кадастровой стоимости равен тем же 13%.
При продаже недвижимости до истечения минимального срока владения необходимо заплатить налог по ставке 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи.
Из всего выше сказанного, нет оснований не платить налог, по основанию, что жилье было единственным.