Какие последствия могут быть при подарке доли в квартире и последующем банкротстве?
Такого плана: имею долю в квартире, квартира в равных долях с родственником, собираюсь через нотариуса подарить ему свою долю в квартире, после этого я хочу произвести процедуру банкротства, так как у меня имеются долги по выплате кредитов, исполнительных листов от судебных приставов ещё нет, до этого пока ещё дело не дошло. В связи с этим, я хочу спросить, если я подарю свою долю в квартире своему родственнику, могут ли потом судебные приставы наложить арест на продажу недвижимости, или ещё какие ни будь ограничения на имущество? По сути после оформления дарственной у меня в собственности ничего не остаётся, вообще ничего кроме прописки! Сможет ли потом мой родственник без последствий продать квартиру от своего имени?
Opinions
Lawyer
Сможет. Вам не обязательно проходить процедуру банкротства, есть другие способы списания кредитов.
Lawyer
Это будет зависеть от активности Ваших кредиторов. Теоретически это не исключено.
Если Ваш родственник будет продавать квартиру, и юристы или риэлторы будут проводить экспертизу чистоты сделки, они, конечно, обратят внимание на то, что доля была получена в дар от человека, который вскоре стал банкротом. И это, конечно, повысит "риск" такой сделки для покупателя.
Lawyer
Добрый день, такую сделку оспорят очень легко!
Лучше продать ему, но тоже нужно очень грамотно все сделать.
Lawyer
До процедуры банкротства можете подарить свою долю без проблем.
Никто ограничение наложить не сможет.
Ваш родственник сможет распорядиться квартирой на свое усмотрение.