Beliebig ›
20.12.2023, 13:10
Кто является собственником квартиры после развода - какие правила действуют в данной ситуации?
Вопрос по законам страны: Россия
Да, собственниками квартиры являются оба супруга.
Долевая, если есть решение суда
Да, оба.
Но нужно внести изменения в ЕГРН.
Наверное вопрос не корректно сформулирован. Бывшие супруги решили вопрос иначе и не хотят вносить изменения в ЕГРН. Есть ли основания у кого-либо считать, что собственник квартиры не бывший супруг?
Нужно заключить мировое соглашение.
Есть.
Так как по закону, ст. 34 СК РФ, все имущество, нажитое в браке, считается совместно нажитым.
Если "завтра" супруг решить продать квартиру, у него потребуют согласие бывшей супруги.
Ольга Михайловна, благодарю за ответ. Можно обратиться к Вам ща консультацией по проблеме, возникшеей с УК ЖСК?
Собственником является тот, кто указан в сведениях ЕГРН.
Право собственности по решению суда возникает с момента регистрации права в ЕГРН (если иное не указано в решении суда), а с этим решением за государственной регистрацией не обращались.
Но по факту квартира приобретена в браке, даже если этот брак расторгнут.
И в дальнейшем при распоряжении имуществом могут быть проблемы.
Банки, риэлтеры, покупатели и т.п. при заключении сделок проверяют, не приобретено ли имущество в браке, не требуется ли согласие на заключение сделки и т.д.
Да и супруга в любой момент может потребовать свою половину.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
