Отказ председателя ТСЖ на ремонт стояка полотенцесушителя - Как действовать?

Как это называется и как с этим бороться? Председатель тсж после того как я написал заявление на ремонт стояка полотенцесушителя и трубы закольцовки горячей воды заявил что трубу закольцовки сделает а стояк нет. Хотя ранее была договоренность что все сделают, и со всем был согласен, сам приходил к соседке с 9 эт. и объяснял необходимость замены кусков металлических труб оставшихся в перекрытии так же договорился с соседом с 7 эт. и взял ключи от его квартиры. Я сначала думал это делать за свой счет но после тщетных ожиданий и отговорок сантехников обратился к председателю и он обещал с ними поговорить и опять тишина. Отговорки типа заболел напарник, заболел сам домовой сантехник якобы давление высокое, хотя на работу ходит. Когда решил написать заявление выяснилось что стояки в зоне ответственности тсж и они это должны делать без дополнительной оплаты т.к. мы платим ежемесячно за тех. обслуживание. После подачи заявления председатель отказал и еще заявил что трубы нормальные и еще сто лет простоят. Видимо перспектива делать ремонт за счет тсж его не устраивает. Далее он назвал мое заявление "моими хотелками"