Правоучастник в судебном иске после продажи квартиры - как быть?
Это зависит от того, какого характера исковые требования были заявлены первоначально. Но я думаю, что нет.
Если это только устранение дефектов и никаких денежных компенсаций, то вас это не касается, если вы продали квартиру. Юристу нужно видеть иск и материалы по делу
Согласно ч.1 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
В ч. 2 указанной статьи — в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: п.3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Если дольщик самостоятельно устранил нарушения Застройщика, то вправе быть истцом и взыскивать убытки. Если Вы просите на будущее устранить дефекты, то истцом может быть только собственник квартиры. Удачи
Согласно ч.1 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Далее в ч. 2 указанной статьи — в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: п.3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Т.е. в данном случае имеет право, так как Застройщик гарантировал качество построенного Объекта.
Факт дальнейшей продажи третьим лицам не лишает права взыскания указанных расходов.