01.11.2023, 23:12

Не добросовестный застройщик

Вопрос по законам страны: Россия

Вот такая сложилась ситуация. Нашел застройщика по частным домам из Сип Панелей. Брал ипотеку на в мае 2023 года. 7 Июня передал аванс на закупку материала для строительства. Так дом строится в среднем 3 недели. Работу начал только в сентябре. Все это время кормил завтраками и что начнет через неделю. По договору дом должен сдать до 31 декабря 23 года (да моя ошибка в этом пункте) Дом по сути так и не достроил еще, часто игнорирует, не берет трубки, видится всего с ним один раз. Я забрал позиции по обшивки дома, гипсокартона внутри. Так как он ни как не мог найти людей которые будут это делать. Я так же снимаю квартиру и плачу за ипотеку, я расчитывал ято в августе перееду уже в дом, но еще только минимум через месяц смогу это сделать по большей части из-за документационных вопрос, потому что зарегестрировать дом только сейчас смог сделать. Я потерял уже много денег из-за этого, пришлось залесть в долги. При этом он не предоставляет, чеки, ни какого отчета, проекта, сметы, он должен вернуть деньги за обшивку дома внутри и снаружи. Кровлю должен был купить он, но я сам в городе у себя взял, он сказал вычтет эту сумму (но из этой суммы он начал вычитать еще суммы по дому) если бы заказывал он то нужно было бы ждать неделю пока привезут кровлю, рабочие не хотели ждать, как и я же, потому что все и так затянулось. Нашел косяки по дому, не ровные вырезы щель, не правильная установка тамбура. Что мне с ним можно сделать? Как добиться от него отчетов, потому что он вообще не предоставил ни одного отчета о закупки материала и он должен вернуть деньги, но я уверен что он отдаст меньше, он вечно находит как откуда подрезать. Помогите пожалуйста советом! Договор с ним заключен, но я в нем не силен, где я прав или не прав. А вот еще, он использовал купленный на мои деньги материал, как инструмент, сделал 3 лестницы разной длины, туалет на улице из хороших брусьев, армянки (похожие на леса, что бы монтировать крышу) в тамбуре просто накидал доски, по которым даже нельзя ходить и сказал что так должно быть. Должен был облить хауберком, если специальная технология по покрытию и мог сделать это когда было тепло, но не сделал и теперь им нельзя обшивать! У меня просто лежит куча материала дома! Теперь все работы в проходят в грязи дома грязь, а все можно было сделать летом. Что мне с ним можно сделать?