Взыскание производится в судебном порядке, если добровольно это не происходит.
Заявление пишется по правила ст.131 ГПК.
Для взыскания задолженности за коммунальные услуги с совладельца квартиры, который не проживает в ней и не оплачивает коммунальные расходы, вам необходимо выполнить следующие шаги:
Получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о собственниках квартиры. Это подтвердит ваше право на долю в квартире.
Направьте совладельцу письмо с уведомлением о задолженности и требованием о ее погашении. Письмо должно быть заказным, с описью вложения и уведомлением о вручении. Сохраните копии всех документов, подтверждающих отправку письма.
Если совладелец не отреагирует на ваше письмо или откажется погашать задолженность, обратитесь в суд с иском о взыскании задолженности. В иске укажите сумму задолженности, срок просрочки и предложите свой вариант расчета задолженности.
После получения судебного решения и исполнительного листа, передайте их в службу судебных приставов для принудительного взыскания задолженности.
Необходимо исковое заявление.
При взыскании задолженности учтите, что в случае если истцом обязанность по уплате задолженности в полном объеме не исполнена, то оснований для решения вопроса об определении денежной суммы, являющейся долгом ответчика перед истцом, у суда оснований не будет
Если не определён порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, то за 3 года вы вправе взыскать с сособственника: содержание здания, отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, вывоз мусора, если по метражу рассчитывается или по количеству зарегистрированных (наличие регистрации у сособственника в жилье), взносы на капитальный ремонт. Остальные услуги вы оплачиваете, т.к. вы пользовались водой, электроэнергией, газом, канализацией.