Может ли технический план на дом заменить свидетельство о праве собственности и урегулировать спор по границам с соседом?
Свидетельства сейчас не действуют. Кадастровый план - лишь оценка на момент его составления.
Свидетельства действуют, а кадастровый план-это не только оценка.
Добрый вечер.
Тех план-это технический документ на дом, который не является документом, подтверждающим право собственности.
Необходимо оформлять все документы на дом и на участок.
Здравствуйте! Нет, технический план на дом не может заменить свидетельство о праве собственности.
Технический план - это документ, который содержит сведения о местоположении, размерах и границах объекта недвижимости. Он не подтверждает право собственности на объект.
Для подтверждения права собственности на земельный участок необходимо оформить свидетельство о праве собственности и зарегистрировать это право в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Без регистрации права собственности в ЕГРН участок юридически будет считаться неоформленным.
Что касается спора с соседом по поводу границ, то здесь поможет только межевание - определение и закрепление на местности границ земельного участка. При этом для разрешения спора может потребоваться судебное решение.
Таким образом, для урегулирования ситуации с участком и границами вам нужно:
1. Оформить свидетельство о праве собственности на участок.
2. Зарегистрировать право собственности в ЕГРН.
3. Провести межевание участка.
4. При необходимости получить судебное решение о границах.
Без выполнения этих действий технический план не сможет урегулировать спор по границам или заменить свидетельство о праве собственности.