qualsiasi ›
04.08.2023, 20:29
Налог с продажи квартиры
Вопрос по законам страны: Россия
Минимальный срок владения для освобождения от налога 5 лет
Переписывать долю не надо
Добрый день.
Если хотите использовать право на продажу единственного жилья, от доли нужно избавится до продажи квартиры.
Налоговая не будет задавать вопросы, что прям перед продажей решили избавиться от доли?
Не будет.
Главное, чтобы на момент продажи у Вас больше не было записей в ЕГРН.
В законе нет сроков по отчуждению другого жилья.
Согласно пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, если на момент продажи квартиры она находилась в собственности три года и более, а также является единственным жильем, то при продаже такой квартиры налог платить не нужно и декларацию подавать не нужно
Здравствуйте. Минимальный срок владения 5 лет.
У Вас два объекта.
Налог придёться платить, если право собственности составляет менее 5 лет.
Нет смысла.
Проверяет сделки. У Вас квартира сына подарена, а потому минимальный срок 3 года, а не 5 лет.
А потому Вам не нужно ничего с долей делать по истечении 3 лет владения квартирой. Налога не будет.
По ст.217.1. НК РФ
В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Доля в доме подарена, не квартира.
Да, доля подарена, тогда, конечно, надо подарить сыну долю, когда Вы это сделаете, ИФНС не касается, главное к моменту продажи, чтобы не было в собственности этой доли.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
