Продажа 1/4 доли в квартире с предоплатой и рассрочкой

Продаю 1/4 долю в кваритре второму собственнику матери. Договорились на 250 тыс, из которых 100 тыс она сначала даёт, а остальные будет отдавать в рассрочку. Скажите эти 100 тыс она вперёд отдаёт в качестве задатка, до того как нотариус отправит данные в Росреестр или как?