Проблема с течей кровли на 5 этаже - комната после ремонта испорчена, мокнут обои. Жалобы в Жилинспекцию и Администрацию города не решают ситуацию. Как поступить?
Добрый день! У вас дом на обслуживании управляющей компании или ТСЖ?
Подавать иск в суд на УК.
В иске потребуете
1) Обязать УК выполнить текущий ремонт
2) Взыскать с УК неустойку в размере 3 % в день от цены выполнения работы за каждый день просрочки (ч. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)
3) Взыскать с УК штраф в размере 50 % от присужденной судом в пользу потребителя суммы (ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей») за отказ выполнить законные требования потребителя в установленный срок.
4) Взыскать с УК моральный ущерб (ст. 151 ГК РФ, ст. 15 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)
5) Взыскать с УК расходы на представителя и иные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ)
6) В случае несвоевременного исполнения решения суда, установить и взыскать с УК судебную неустойку (астрент) в виде ежедневной денежной компенсации до момента его фактического исполнения (п. 4 ст. 1, ст. 308.3 ГК РФ)
Пишите жалобу В соответствии с п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)
Вам нужно обратиться с другой формулировкой: Заявление о составлении Акта о залитии. Затем Вы сами обращаетесь в любое экспертное учреждение и заказываете экспертизу с оценкой понесенного ущерба. К сожалению ее Вам прийдется оплатить. А затем уже в судебном порядке взыскивать с администрации стоимость восстановительного ремонта и затраты на экспертизу и госпошлину.
Паралельным вопросом будет стоять вопрос об обязании ремонта кровли.
