Совместно нажитое имущество - вопросы раздела земельного участка, выделенного бесплатно в 1995 году
Если земельный участок был выделен в собственность бывшим супругам безвозмездно и каждый оформил участок в личную собственность, то этот участок не является совместно нажитым имуществом. В этом случае каждый из бывших супругов является полноправным владельцем своего участка.
Если супруга претендует на раздел этого участка как на совместно нажитое имущество, то для этого необходимо доказать, что супруга внесла свой вклад в приобретение или улучшение этого имущества во время брака, например, своим трудом или средствами. Если такой вклад действительно был, то супруга может претендовать на раздел участка как на совместно нажитое имущество, в противном случае, участок остается в личной собственности владельца, который получил его безвозмездно.
Если супруга продолжает настаивать на разделе участка, то рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет провести подробный анализ документов и ситуации, и дать конкретные рекомендации на основании закона и судебной практики.
Нет, участок не является совместным, так как были выделены изначально два участка. Шансы на выигрыш сомнительны здесь.
СПАСИБО ВАМ за юридически грамотный ответ. Да, изначально было выделено местной администрацией безвозмездно 2 земельный участка, где бывшие супруги в комитете по земельным ресурсам получили, каждый лично, свидетельство о праве собственности на землю, с разными кадастровыми номерами.
Собственник земельного участка может единолично продавать, дарить, сдавать в аренду, в залог свое личное имущество, к которому и относиться земельный участок. Государство гарантирует неприкосновенность и защиту частной собственности на землю, а также защиту прав собственника земли.
Семейный кодекс статья 34 - Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
АЛЕКСАНДР, СПАСИБО ЗА ВАШЕ мнение. ОДНАКО, это всего лишь ваше личное мнение. ВЫ, немного не поняли, что земельный участок был выделен бывшем супругу в собственность безвозмездно, он не выкупался за совместные деньги бывших супругов. Участок был выделен безвозмездно и оформлен в личную собственность, данный земельный участок не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу. Бывший супруг является полноправным владельцем своего участка. С бывшей женой ничего делить не нужно. Также как и не нужно делить имущество, полученое в дар или в порядке наследования, даже если супруги и в браке находились в это время.
"ОДНАКО, это всего лишь ваше личное мнение."
Нет, это не моё личное мнение, это решение суда от 02.12.2014 г. - о разделе совместно нажитого имущества.
ОНА заявила что, 1992 г. ответчику был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок. В 1996 году брак расторгнут. Считает, что предоставленный бесплатно в собственность ответчику участок является совместной собственностью.
Суд решил: - Разделить совместно нажитое имущество; Признать за истцом 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Погасить Управлением Росрсестра запись в ЕГРП о праве собственности ответчика на земельный участок.
Верховный суд отказал в пересмотре решения, не смотря на то, что участок не приобретался, а находится под домом полученным по наследству ответчиком. Дом без земли не бывает.
ПРАВИЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА. НА спорном земельном участке находился построенный в браке дом, это есть совместно нажитое имущество. Дом без земли не бывает. И в нашем случае, дом и земельный участок разделили поравну по 1\2 доле каждому. А вот рядом участок, на котором ничего не построено, и он получен безвозмездно бывшим супругом и никуда никакие совместные деньги не вкладывались, а только использовался для сельхоз работ и удобрений на совместные деньги, вот тут бывшая требует 1\2 участка. Правильно, выше юрист написал, пусть докажет в суде свои личные денежные вложения в этот участок, не словами, а документами, для выдела ей 1/2 этого участка. Имущество, полученное одним из супругов побезвозмезным сделкам, является личным имуществом. Это из Семейного кодекса РФ. Изучите, Александр!
В качестве примера мною приведено Решение судьи Железнодорожного районного суда г. Рязани Конных Т.В., которое было опубликовано в сети интернет на сайте суда в 2014 году.
Дословно из решения: - "Ответчик исковые требования не признал, указав, что истица не обращалась к нему в досудебном порядке, спорный земельный участок выделен ему в единоличную собственность, требование истицы о погашении в ЕГРП записи о регистрации его права на спорный земельный участок считает вмешательством в его личную жизнь, указал на пропуск истицей срока исковой давности, поскольку с момента расторжения брака прошло 18 лет, с момента оформления прав на землю 22 года."
Предыстория - Ответчик вступает в наследство на жилой дом. В 1992 году Ельцин передаёт владельцам частных домов, земельные участки под домами в собственность. Ответчик получает на руки свидетельство, где указан только он один как собственник.
Дословно из решения: - "Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен ответчику в период брака с истицей безвозмездно для ведения личного подсобного хозяйства на основании акта органа местного самоуправления - решения... сельской администрации...1992 г., а не безвозмездного гражданско-правового договора, соответственно, земельный участок является совместной собственностью супругов, не может рассматриваться как переданный в собственность одного супруга по безвозмездной сделке."
АЛЕКСАНДР! ВСЕ ПРАВИЛЬНО, в данном случае. Так вот, у нас, совсем другая жизненная ситуация. Бывший муж, получает в собственность безвозмездно земельный участок в период брака. Также в этом же году такой же земельный участок получает в частную собственность и бывшая жена. На участке жены строиться большой жилой дом. Так, видимо решили в то время эти бывшие супруги. Затем развод. И вот через 10 лет идет раздел совместно нажитого имущества. Суд разделил дом и замельный участок, где расположен дом, на 2 равные части. Теперь же жена хочет разделить личный участок бывшего мужа в равных долях. Ну вот такая ситуация. Личный участок бывшего мужа желает разделить, как совместно нажитое имущество. Но, по закону, данный участок нельзя отнести к совместно нажитому имуществу, если бывшая не докажет, причем не на словах, а документально значительные личные денежные вложения в обустройство и улучшение этого имущества (земельного участка). Александр, учите мат часть! Вас лично с Пасхой!