Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку - проверка на банкротство Продавца и документы на руках

Я покупаю квартиру в ипатеку. Мне нужно проверить Продавца квартиры на банкротство, но все нотариусы и юридические конторы в этом мне отказывают, ссылаясь что можно самой проверить на сайте арбитражного суда. Один юрист сказал что даже если я и проверю сейчас, то не факт что через пол года или год Продавец не подаст на банкротство. Скажите пожалуйста, как обезопасить себя, на каких сайтах проверять и какие документы нужно иметь на руках, чтобы в течении 3 х лет потом квартиру не забрали по банкротству прошлого владельца? Спасибо!