Как защитить тещу от афериста-кавалера и сохранить ее квартиру?

Добрый день

Вы же понимаете, что если она в здравом уме, то вправе своим имуществом распорядиться - дарить, завещать, продавать и ограничить ее в этом конституционном праве никто не может. Так как она единоличный собственник, то вы даже отследить не сможете, в какой момент она и что будет делать.

Можно конечно о кавалере собрать сведения о предыдущей жизни, можно и в полицию обратится, но это снова у нее вызовет гнев.

Законного способа нет. Если бы у вас была доля квартире, то это хоть какой-то контроль дало.

Она вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Если с головой все нормально, то ничего Вы не поделаете, к сожалению. Можно при определенных обстоятельствах наложить временное ограничение на квартиру, но это только на какое-то время.

Вам остается как-то договариваться. Может хотя бы долю какую-то на внучку оформит.

Здравствуйте, юридически сделать нечего нельзя. Бабушка вменяема, дееспособна, пока не доказано иное. А то, что у нее с вами плохие отношения, то это законом не наказуемо. Вам нужно либо оградить ее в общении с этим человеком, объяснить всю ситуацию и что от нее хотят. Нанимайте детектива, пусть собирает про него всю информацию, состав его семьи, может левые похождения и все это предоставляйте бабушке. Но думается у бабушки от желания быть любимой крышу сорвало. Можно по пробовать ее проверить у психиатра, может реально есть какие отклонения, - они бы вас немного обезопасили в том плане, что сделку в случае чего можно было бы отменить, дарственную или завещание, если бабушка захочет так сделать. Поэтому под предлогом проверки ее здоровья отправте ее и вместе с ней к психиатру.

Добрый день! Можно попробовать ограничить бабушку в дееспособности (ст. 30 ГК РФ), для этого нужно получить заключение психиатра и обратиться в суд. Также есть возможность наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, но этот вопрос требует индивидуальной консультации.

Добрый день!

Если с головой все в порядке, кардинально вопрос не решить, остается надеяться на благоразумие.

Попробуйте поговорить с женой этого кавалера. Держите на контроле кто собственник квартиры, периодически делая запросы на сайте Росреестра. Если есть возможность, наймите частного детектива, выясните были ли раньше эпизоды.

Добрый день, Петр! Юридически бабушка абсолютно права. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ она имеет право распоряжаться своей собственностью любыми не запрещенными законом способами, в том числе имеет право завещать свое имущество любому лицу (не обязательно родственнику) или подарить его. Поэтому, если, например, она оформит у нотариуса договор дарения квартиры своему новому кавалеру, то очень сложно будет его оспорить, особенно после ее смерти.

В данном случае возможны два варианта, чтобы спасти квартиру: либо попытаться по хорошему убедить бабушку расстаться со своим ухажером, либо через суд признать ее в связи с возрастом недееспособной. В таком случае она сможет распоряжаться имуществом с согласия опекуна.

Юридически правда на стороне бабушки, если не ограничить ее в дееспособности. Предложите ей проверить своего избранника, пусть она скажет ему, что как-будто оформила дарственную на дочку, либо внучку и у нее ничего больше своего нет. Возможно, кавалер исчезнет с горизонта.

Ну раз бабуля в своем уме предпочла притворную любовь афериста (она все понимает, просто вас нервирует: "Он любит не меня, а мои миллионы", здравствуйте, я ваша тетя) заботе, вниманию и общению родственников, то так бывает. По закону она может подарить или завещать свою квартиру кому захочет. Оспорить это можно, но результат не всегда положительный.

Вот такая пиковая дама.

Наблюдайте, убеждайте, покажите что вы лучше.