Какое право на земельный участок у жены после развода в гражданском браке?

Ну получается, что участок за ним, но вы можете взыскать с него все деньги, которые оплатили за кредит.

Здравствуйте. Земельный участок считается добрачной собственностью супруга. При расторжении брака придется доказывать в суде долевую собственность, что крайне сложно сделать. Рекомендую, пока хорошие отношения, оформить долю в браке. Либо факт передачи денежных средств в качестве займа...

Земельный участок приобретен до брака соответственно совместно нажитым имуществом не является и делиться не будет.

Добрый день!

Земельный участок никак не будет делиться.

Можете в судебном порядке взыскать неосновательное обогащение.

ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Добрый день, Натали

Если кратко:

1. Земельный участок делиться не будет, поскольку не является общей собственностью супругов.

2. Денежные средства. Вы вправе взыскать с собственника земли все те деньги, какие внесли в качестве платы по кредиту. Норма закона, на которую вы будете опираться - статья 313 Гражданского кодекса.

Суть нормы: кредитор (банк) обязан принять исполнение, предложенное за должника (собственник земли) третьим лицом (вами), если исполнение обязательства возложено должником (собственником земли) на указанное третье лицо (на вас).

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

P.S.

При этом не обязательно доказывать факт "возложения"/поручения (если будете искать юриста, то обратите его внимание на Постановление Президиума ВАС РФ от 28 октября 2010 г. N 7945/10 по делу N А 40-66444/09-3-599

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Далее: к третьему лицу (вам), исполнившему обязательство должника (собственника), переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса

То есть если вы исполнили за должника, то теперь вы его кредитор

С уважением, Артем Аджинян

+ 7 988 13 13 706