Спор о действительности торгов и задержка с регистрацией квартиры приобретённой на торгах.
Приобрёл квартиру с торгов. Должник подал на признание торгов недействительными, по причине наличия у него на руках определения суда об увеличении начальной стоимости почти в 2 раза. Квартира выставлена на продажу по исполнительному листу без учёта этого определения, говорит, что уведомлял приставов и организатора торгов. А так же должник подал заявление в Росреестр о приостановлении регистрационных действий. Выезжать отказывается.
1. Каковы шансы на признание торгов недействительными?
2. Должник предлагает мне заплатить ему солидную сумму, чтоб он отказался от суда и добровольно освободил квартиру.
opinions
1. Юристы не шансы оценивают, а основания для того или иного решения. Есть ли основания для признания торгов недействительными надо выяснять строго по документам и никак иначе. Покажите текст иска и приложенных к иску доказательств, будем разбираться.
2. Не платить ни копейки должнику ни в коем случае. Ничего не предпринимать без предварительной консультации с юристом.
И в торгах надо было участвовать с юристом, внимательно изучать документы. Если должник действительно уведомил всех до начала торгов об определении суда, то рекомендую рассмотреть вариант подачи иска к виновникам о признании торгов недействительными и взыскании с них уплаченных сумм плюс убытков.