Конфликт из-за незаконного занятия земли и спора о цене за ее использование
Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд. Успехов в делах!
То есть по вашему, исход дела предрешен, поскольку если нарушитель
скажет, что адекватная цена это цена 43 копейки за гектар, то суд возьмет под
козырек и скажет: Точно!
Я правильно понял?
Суд примет решение, основываясь на доказательства, представленные сторонами. Вы должны обосновать свою цену, другая сторона также дрожа обосновать почему считает, что эта цена завышена и представить свои доказательства.
Есть существенное "но" в этом деле.
Земля была самовольно захвачена.
Та цена которую предлагает нарушитель, по существу не имеет доходности и предлагается постфактум, после прекращения нарушения.
Естественно владелец на такие условия не пойдет.
Почему суд по вашему мнению будет защищать интересы нарушителя?
В данном случае нарушитель ничего и не обязан платить владельцу, за исключением случев, когда его действия повлекли нанесение ущерба собственнику (но его нужно доказать), либо на земельном участке осуществял деятельность, приносящую доход.
Во всех остальных случаях у нарцшителя наступает административная ответственность по статье 7.1 КоАП РФ.