Да, кровля строения относится к общему имуществу собственников отдельных боксов строения.
Наталья, да, это общая долевая собственность, так как в случае порчи кровли (как пример) пострадают оба бокса.
Закон четко говорит, и это одна из множества норм права:
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Добрый день, Наталья!
Нет не является! Судебная практика по данному спору (https://sudact.ru/regular/doc/jj6ihQoF1Xdw/)
Пунктом 4 ст. 244 ГК РФ установлено, что общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.