Если эта квартира, право на нее передали по договору дарения, т.е по безвозмездной сделке, то это не совместное имущество супругов и его нельзя разделить.
В случае, если был отменен договор дарения, то имеет значение, когда был факт дарения - если до брака, то иметь на квартиру права супруга не будет, если в браке, то будет.
Александр, имущество, полученное в дар или по наследству не является совместно нажитым. Супруга при расторжении брака не имеет права на раздел данной квартиры.