Вопрос по продаже доли в доме - можно ли продавать дом подороже, если один из собственников согласится на продажу своей доли?
Здравствуйте, Лора!
Да, если все сособственники согласны на продажу, то дом можно продать путем заключения одного договора по любой рыночной цене и уведомления сособственникам в этом случае направлять не нужно.
Здравствуйте, Лора!
Если будете продавать только свои доли, то только по стоимости, по которой предлагали покупку сособственнику.
Если же будете продавать весь дом, то стоимость продажи может быть любая, по договоренности.
Можете продать за любую цену, которая согласована всеми собственниками.
Вы не можете продать дом без согласия другого собственника, если он не желает продавать свою долю. А часть дома никто не купит, скорее всего. Поскольку ваша доля малая, вы можете требовать вашу долю в денежном выражении, в том числе и через суд. Либо можете продать вашу долю кому угодно (если согласны купить), но с соблюдением требований ст.250 ГК РФ (право преимущественной покупки).
Дело в том, что один из собственников не согласен на продажу всего дома, а хочет выкупить себе дом, при этом за очень малую стоимость. На что мы не согласны.
Да вопрос вообще можно решить без проблем с остальными собственниками. Выберите юриста, и мы вас проконсультируем на платной основе, и со ссылками на законы.