Добрый день! Подавайте в суд иск об исключении дома из совместно нажитого имущества, ссылайтесь на ст. 36 Семейного кодекса.
Если мужем был подан иск о разделе имущества, то просите исключить данное имущество из совместно нажитого, приведите свои аргументы в возражении на иск.
Здравствуйте.
Если дом построен в браке, то он является общей совместной собственностью.
Следует подавать исковое заявление об исключении имущество из режима общей совместной собственности. Полностью, либо в части
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (в редакции от 6 февраля 2007 г.), не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности
(определение судебной судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе от 12 июля 2016 г. N 67-КГ 16-2, от 23 сентября 2014 г. N 127-КГ 14-1, от 22 марта 2016 г. N 67-КГ 15-26)
УТВЕРЖДЕН Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 г. ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2 (2017) ПРЕЗИДИУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Разрешение споров, возникающих в связи с отнесением имущества к общему имуществу супругов
10. На имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.
В судебном порядке предоставите объективные доказательства и суд обязан их принять. Муж не может претендовать на вашу личную собственность и вложения которые были приобретены в не брака, в дар или наследство. Все это в суде высчитают и разделят только то, что было приобретено совместно.
Раз в браке построен, то его доля в доме 1\2.
Но, если на Ваши средства от продажи участка, то это можно доказать, если доказать, только тогда его доли не будет...
Здравствуйте,
Вам нужно доказывать, что дом построен на деньги от продажи Вашего участка и, соответственно, исключать этот дом из совместно нажитого имущества.
Если Вы не заключили с мужем брачный договор, то дом будет считаться совместно нажитым в силу ст. 34 Семейного кодекса, то, что дом был построен на Ваши деньги, придется доказывать в суде.
В какой форме он претендует? Какие у него доказательства и аргументы? При правильном подходе, учитывая, что участок не является совместной собственностью, в этой части ему будет отказано. Если дело рассматривается судом - не пренебрегайте помощью адвоката.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Ирина!
Все очень и очень непросто для Вас.
Если дом построен в браке, то муж может доказать это и потребовать половину самого дома или его стоимости.
Однако Вы вправе доказывать, что вкладывали в строительство только свои личные деньги. Это непросто, но в принципе тоже возможно.
При желании обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.