Требуется ли разрешение бывшей жены для регистрации родственника в муниципальной квартире?
Чтобы прописаться в муниципальную квартиру к близкому родственнику (к супругу, к своим детям, к родителям) нужно согласие всех совершеннолетних жильцов, прописанных в этой квартире. Близкое родство с нанимателем/главным квартиросъемщиком здесь роли не играет. Все прописанные равны между собой. П. 1 ст. 70 ЖК РФ.
Бывшая жена брата не проживает в этой квартире, поэтому никакого отношения к даче разрешения не имеет.
Добрый вечер. В соответствии с п.1 ст. 70 ЖК РФ требуется согласие членов семьи. Бывшая супруга же уже не имеет отношение к Вашей семье, следовательно, ее согласие не нужно.
Такая ситуация, муниципальная квартира, нанимателем которой является моя мать, также в ней зарегистрированы я, мой брат и его несовершеннолетний ребёнок. Брат в разводе. Бывшая жена брата зарегистрирована по другому адресу. Нужно ли разрешение бывшей жены брата, для того чтобы я могла зарегистрировать в этой квартире своего совершеннолетнего сына?
Здравствуйте, Юлия.
СМ.
ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. ЖК РФ
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Т.о.,
исходя из вышеуказанных требований ЖК РФ следует, что согласие членов семьи нанимателя необходимо при ВСЕЛЕНИИ Вашего сына в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. Членами семьи нанимателя в силу закона являются проживающие с нанимателем родители, супруг, дети. Жена Вашего брата не является членом семьи нанимателя независимо от того, проживает ли она, или не проживает в жилом помещении. Это что касается вселения. Что же касается регистрации Вашего сына по месту жительства в жилом помещении нанимателя, если он вселён в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя , на что должно было быть согласие наймодателя, то его вселение требует внесения изменений в договор социального найма в части указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Договор социального найма и будет являться основанием регистрации Вашего сына в жилом помещении.
С уважением.