Usuário
escrever
Как оформить дарственную на дачный участок без межевания и документов - подробности и рекомендации
Бабушка купила дачу в 1997 году, кадастровый номер присвоили в 2001 году. В этом году решила сделать дарственную на дачный участок и дом, но оказалось, что документы где-то потеряны. Делали запросы в егрн, пришёл ответ, что земля в собственности, правообладатель также бабушка, но по какой-то причине, сведений о правах собственности нет, межевания тоже нет. Можно ли оформить дарственную и потом новому собственнику оформлять ее, делать межевание? Или сначала нужно чтобы именно бабушка сделала межевание на себя?
opinions
advogado
Здравствуйте.
Как она вам подарит, если никаких документов нет? Ни один нотариус вам сделку не оформит без документов. Сначала делаются документы, а потом уже продаётся, дарится и т.д.
advogado
Здравствуйте Антонина!
Дарение можно оформить только на ту собственность, которая принадлежит дарителю
Если в ЕГРН указано о принадлежности права собственности, то никаких иных сведений и быть не может
На основании этой выписки можно оформить договор дарения. Но дял этого Вам надо восстановить кадастровый и технический паспорта.
Межевание Вы можете сделать исключительно для уточнения границ. Чтобы исключить какие-то возможные недопонимания с соседями.