Продажа отдельной комнаты в общежитии - нужно ли уведомлять соседей?

Нет, не нужно. Это ваша личная собственность.

Добрый день, нет не нужно. Это ваша единоличная собственность.

Здравствуйте Светлана

Первый ответ неверный

У вас комната в собственности. Но есть еще и места общего пользования.

При продаже вам нужно извещать соседей о продаже в порядке ст. 250 ГК Р - можно заказным письмом с описью вложения направить всем извещение о продаже за цену по своему усмотрению. Если в течении 1 месяца никто не выразит желание купить, то можете продать иному лицу.

Светлана, если в реестре (в вашей Выписке ЕГРН или Свидетельстве) ваш объект недвижимости называется именно "комната", не "квартира", то, несмотря на то, что кадастровый номер и адрес отдельные, уведомление соседей нужно - письмом, телеграммой или личным визитом к нотариусу для написания отказа от преимущественной покупки (последний способ - самое дорогое удовольствие).