Как подарить квартиру родным без проблем с наследством и долгами - юридические тонкости и возможности сохранить право на жизнь в жилье
Можно ли как то прописать, что у меня останется право пожизненного проживания в квартире (ну на всякий случай)
Да, нотариус сделает все, все, все - "под ключ", включая свидетельства о праве собственности.
С согласия вашего мужа (в нотариальной форме) вы можете подарить квартиру детям. Если дарить будете детям и мужу, то следует заключить договор определения долей и дарения доли. В таком случае им не придется отказываться от наследства. Если нет наследства, то не нужен отказ.
Сразу в суде реализовать выдел в долевую с отчуждением своей доли в по 1/3 каждому с правом вашего пожизненного проживания. Либо у нотариуса если возможно.
Банк сможет оспорить это лишь в том случае если докажет умысел отчуждения как способ уйти от уплаты обязательств.
Добрый день! Да, дарение в данном случае это наиболее выгодный вариант, налоги не нужно будет платить. Можно в договоре дарения прописать право пожизненного проживания.
По вопросу наследства - наследство принимается полностью - либо с кредитами либо вообще писать отказ от принятия наследства. Чтоб баки не предъявляли никаких требований наследникам.