Налоги с продажи квартиры, приобретенной по ДДУ - правовая сторона для собственников с долями

Добрый день!

У сына налога не будет, т.к. у него единственное жилье и срок владения от момента полной оплаты по ДДУ до продажи - более 3 лет. Для вас минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества - 5 лет, поэтому при продаже будет налог с разницы стоимости доли.

Платить налог не нужно, срок владения будет больше 3 х лет в 2022 г.

- см. ст. 217.1 НК РФ.

Здравствуйте, Оксана! У сына обязанность по уплате налога не возникает на основании п.17.1 ст.217, пп.4 п.3 ст.217.1 Налогового кодекса РФ (единственное жилье). Доход, полученный Вами от продажи своей доли, подлежит налогообложению, но может быть уменьшен либо на фактически понесенные и документально подтвержденные расходы по приобретению этой доли, либо на имущественный налоговый вычет в соответствии с положениями пп.1 п.1, п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ. Если продажа будет производиться одним договором, то вычет применяете пропорционально своей доле в квартире.