Как подать исковое заявление и рассчитать ущерб при незаконном выселении квартирантов
В суд по месту регистрации Ответчиков (прописка) ,если конечно в вашем договоре не предусмотрена договорная подсудность. Расчет производите самостоятельно с привлечением оценочной организации. Если у ваших ответчиков нет дохода и иного имущества, то возмещение может остаться на бумаге, так как с них просто нечего взять.
Если отсутствует мебель, значит не просто причинен ущерб, а совершено преступление (кража). Нужно обращаться в полицию.
Можете и в суд обращаться, если вам известен адрес квартирантов, поскольку иск подается по месту жительства ответчика.
Ну а ущерб определяется путем проведения соответствующей оценочной экспертизы.
Добрый день!
Екатерина - Вам необходимо составить претензию к квартирантам, в которой описать весь причинённый материальный ущерб ими. Прилагать фото до и после, акт приёмки квартиры. Претензию заказным письмом отправить по месту регистрации Ваших квартирантов.
Самостоятельно обратиться с соответствующим исковым заявлением в районный или мировой суд. В случае, если сумма ущерба не превышает 50 000 рублей, то необходимо обращаться в мировой суд, если сумма ущерба выше, то необходимо обращение в районный суд. Согласно ст. 1064 ГК РФ виновник вреда имуществу обязан полностью возместить стоимость ущерба потерпевшему. С уважением Виталий Владимирович!
Я соглашусь с коллегами. Но хочу добавить. Упущенную выгоду вы не докажете никак, если у вас не было до заключения договора письменной договоренности с еще другими клиентами и в этом соглашении должна быть указана сумма. То есть, из-за ваших квартирантов вы не смогли вселить других. Это вам не доказать. Самое сложное и недоказуемое. Юридические лица еще как-то это иногда доказывают, а физлица нет.