Несоответствие в кадастровом паспорте - что делать, если тамбур включен в площадь помещения?
Добрый день, вы когда приобретали квартиру покупали ли вы отдельно тамбур? Есть право собственности на него? И какая проверка сказала вам обратное?
Не убирайте. Если на Вас подадут в суд, приведите свои аргументы против удовлетворения исковых требований.
Тогда стоит обратиться к нанимателю жилья с письменным заявлением с приложением Ваших документов подтверждающих содержание данного тамбура? И от них вы получите ответ и уже на основании данного ответа можно будет понять в найме у вас данный тамбур или нет. Можно конечно и сейчас ваши документы посмотреть, но лучше разъяснения госорганов получить.
Здравствуйте Леонид
Вправе ничего не предпринимать, направлять всех в суд
В суде представите доказательства.
Если муниципальный жилищный контроль вынесен вам предписание: убрать тамбур-тогда у вас два варианта действия:
1.Оспаривать в суде ст 4 КАС РФ это предписание.
3. Требовать возврата уплаченных за тамбур денег Эти деньги получается - неосновательное обогащение ст 1102 ГК РФ муниципалитета.
Тамбур, это общая долевая собственность всех собственников помещений в многоквартирном доме. Распоряжение таким имуществом осуществляется по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников. Не убирайте. Если на Вас подадут в суд, приведите свои аргументы против удовлетворения исковых требований.
Если площадь тамбура входит в тех план, и ваш договор.
Это ваше имущество, просто не стандартная ситуация, наверно не разобрались.
Площадь наружного тамбура в площадь жилого здания, жилого помещения не включается. Сообщается, что в этой связи площадь наружных стен здания, отделяющих наружный тамбур от остальных помещений в жилом здании, в площадь жилого здания не входит. При этом площадь тамбура, расположенного в пределах наружных стен здания, в площадь жилого здания включается.
Здравствуйте, Леонид!
Кто именно Вам это сказал? Подобное требование не представляется правомерным.
Квартира выдавалась по программе расселения из ветхого жилья, жилое помещение находится в найме, за найм также платим за тамбур. Проверка из муниципального жилищного контроля.
Если объектом найма является комната в коммунальной квартире. Площадь жилого помещения, находящегося в собственности нанимателя или члена его семьи, не подлежит учету при определении площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в связи с выселением из аварийного жилья. Судебная коллегия по гражданским делам обоснованно указала, что в данном случае благоустроенное жилое помещение по договору социального найма должно быть.