Продажа доли в квартире - могут ли быть последствия при проигрыше УГ-судопроизводства и возможность изъятия/ареста доли?
Если только он сам в дальнейшем не попытается признать такую сделку не действительной в установленном порядке по тем основаниям, что сейчас вынужден её совершить.
Мнимость сделки нужно доказывать. На практике если цена сделки значительно ниже рыночной, сделку суд признает мнимой.
В определенных случаях может быть оценена как фиктивная сделка.
Мнимой сделку признать трудно, но возможно, есть вероятность что ваш брат сам потребует признать сделку мнимой.
Сам не признает, а потерпевшие могут вообще как либо претендовать на единственное жилье (долю) если он выплачивать ничего не будет?
Если взыскивать будет не из чего возможен арест жилья.
Нет, не могут. Если вся причина только в потерпевших, то можете на озадачиваться никакими сделками. Единственное жильё неприкасаемо.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Или может быть лучше произвести сделку Дарения, а он мне уже сам лично передаст денежные средства?
Артур здиавствуйте,! Можно оформить и дарение доли. Но если будет куппля продажа, в договоре Вы укажете что деньги получены покупателем до подписания договора. Брат пусть пишет Вам расписку, где указывает денежную сумму полученную от Вас. Никто не признает договор недействительным. С уважением!
Дело не в потерпевших, он хочет действительно мне долю свою продать, он должен деньги, в квартире по факту не живет, предложил продать долю свою, плюс включить долг свой, ну так вот у него идет суд сейчас, пока никаких исков нет но возможно подадут если проиграет, отдавать он точно ничего не будет, и как бы потом не пришли ко мне якобы с фиктивной сделкой и не наложили на долю арест, кто то говорит могут это сделать кто нет ситуация непонятна, можел лучше просто тогда дарения договор сделать?
Могут только в том случае, если в отношении него будет инициирована процедура банкротства. Можно хитрым способом передать Вам долю, чтобы всех остальных точно за бортом оставить. Консультации возможны в приватном порядке.
Дарения с расписками получения денежных средств, это уж точно суду будет понятно что это фиктивная сделка Дарения мне кажется.
Если будет банкротство, то и дарение, и купля-продажа-все будет оспорено.