Lawyer Social Net
User Write
Viktoriia
Murmansk
06.09.2021, 03:37

Кому обратиться и кто оплатит ущерб при проблемах после ремонта комнаты?

Сделала ремонт год назад в комнате вложилась 220000, в этом году потек угол (шов межпанельный). Половина лампочек в натяжном потолке не светит. Обои отходят и видно грибок. Куда обращаться? Управляющая компания оплатит мне ущерб?
Opinions
Lawyer

Выставляйте УК претензию. Добровольно они не оплатят. И Вы оценили ущерб? Сначала вам нужно вызвать оценщика, чтобы его оценить. Взывайте и УК на оценку. Вы туда обращались? Они знают о вашей проблеме?

Lawyer

Добрый день! Известите о произошедшем УК. Если не предложат устранить или возместить ущерб добровольно - оцениваете ущерб у независимого оценщика с соответствующей лицензией. Обязательно на осмотр пригласите письменным уведомлением УК. Далее, когда будет готово заключение по оценке, предъявляете УК досудебную претензию с требованием возместить стоимость ущерба без учёта износа и понесенные расходы на оценку. Срок исполнения после вручения претензии - 10 дней (ст. 31 ЗоЗПП). Если добровольно решить вопрос не получится - суд вам в помощь. Являясь потребителем вы освобождены от уплаты всех судебных издержек.

Attorney

Оплатит или не оплатит управляющая компания ущерб, мне лично неизвестно (да и нее может быть известно). Подавайте им досудебную претензию. Если не оплатят - подавайте в суд иск о возмещении ущерба (ст.15 ГК).

Lawyer

Необходимо составить акт о затоплении, с участием представителя управляющей компании. Сфотографируйте, чтобы в будущем можно было иметь доказательства. Оцените ущерб через эксперта. Подайте претензию об этом в управляющую компанию. Если УК откажет, смело идите в суд.

Attorney

Виктория, просто так ходить смысла нет никакого, вам необходимо по телефону или в письменном виде известить УК о произошедшем, совместно с представителем УК составить акт о залитии. Они произведут калькуляцию, которая в 3-4 раза ниже реальной стоимости восстановительного ремонта. Затем вам необходимо обращаться к эксперту, снов приглашать представителей УК на осмотр, составлять заключение об оценке стоимости восстановительного ремонта. Затем с копией заключения направляет претензию вам конечно же откажут в выплате, затем суд, после чего получите судебное решение и исполнительный лист.

Attorney

Если все сделаете правильно, то оплатит. Необходим акт залития, оценка ущерба, претензия в УК, и в случае отказа - Иск в суд.

User

Нет я не оценила ущерб. Я просто говорю сколько вложилась в ремонт стен потолка. А тут такая проблема вылезла после дождей. Очень не приятно Сегодня пойду в УК. Спасибо за ответ.

Attorney

Вам нужно не идти в УК, а вызвать их к себе для составления акта. Потом вызвать оценщика, что бы оценить размер ущерба. Без этих документов в суде делать нечего, если добровольно откажутся оплачивать.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.