Здравствуйте Ринат Вячеславович!
Если дом в собственности, независимо от того, когда он приватизирован, Вы должны уплачивать налог на недвижимость.
В законе нет такого понятия как "ПРИВАТИЗАЦИЯ В ПЕРВУЮ ВОЛНУ".Налог на имущество начисляется на объекты недвижимости собственникам. Соответственно собственник обязан платить налоги, если не освобожден от них налоговым законодательством.
Если право собственности на дом зарегистрировано в БТИ (а именно договор приватизации), то продать можете.
Могу ли я продать дом если приватизирован в первую волну.
Ринат Вячеславович!
Нет ни первой волны, ни второй, ни третьей.
С 1993 по 1998 год проходила приватизация квартир с выдачей Актов на бессрочное владение. Это была условная передача в собственность, так как ни продать, ни подарить, ни завещать было нельзя.
И только с созданием системы Регпалат (сейчас Росреестр) стала развиваться настоящая передача в собственность с Выдачей свидетельства и ведением Реестра ЕГРН.