Как выкупить долю в конфликтной квартире - советы мужу

Татьяна, необходимо обращаться к приставам у которых в производстве ИП (исполнительное производство) в отношении этого соседа. Оговорить с ними все вопросы, а также понять кто Взыскатель (кредитор), если банк, то можно также выйти на них чтобы они со своей стороны надавили на приставов.

Если должника есть квартира и доля в другой квартире в случае если приставы решать обратить взыскание на долю, то в первую очередь на основании статьи 255 ГК РФ, доля должника в квартире должна быть предложена для покупки остальным участникам долевой собственности, так как они имеют преимущественное право покупки, а если они отказываются, то доля продается с торгов.

Делайте выводы.

Чтобы выкупить эту доля, пристав должен вынести постановление об обращении взыскания на нее.

Здравствуйте, Татьяна! В и. п. указанная доля оценивается оценнщиком. Затем пристав в судебном порядке обращает взыскание на долю. После вынесения и вступления в законную силу решения суда, доля должна передаваться на торги. Но так как Вы являетесь совладельцем недвижимости. У Вас по ГКРФ первоочередное право на выкуп доли. Обращайтесь с заявлением к приставу. Если не будет реагировать, рекомендую в судебном порядке обратиться в суд с иском о выкупе незначительной доли, не подлежащей ВЫДЕЛУ. С уважением.

Если не получается с сособственником договориться, то необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выкупе доли недвижимости в принудительном порядке, предварительно направив претензию на сособственника и определив стоимость его доли. Приставы такие вопросы не решают.

На 1/3 арест, куда ж я суд то пойду, ее не сегодня завтра продавать начнут.