Ошибка нотариуса при покупке квартиры привела к сложностям с наследством

Добрый день Александр

Этот вопрос нужно решать через суд об установлении факта ошибки при оформлении договора к/п у нотариуса

Задним числом никто уже ничего не оформит

Либо получить отказ от нотариуса по оформлению наследство в суд (ст.131-132 ГПК), так как в документе о праве собственности все верно указано.

Александр, только через суд сможете поправить данную ситуацию.

Здравствуйте, Александр. Техническую ошибку исправить очень просто, необходимо подать в Росреестр только заявление.

Поскольку в сделках с недвижимостью стороны договора, а особенно покупатель, полностью зависят от усмотрения Росреестра, позиция последнего и будет решающей. В любом случае возникает перспектива судебного спора: или, как того требует Росреестр в суде изменять договор, или оспаривать отказ Росреестра.

Если согласно свидетельства о праве собственности у Вашей мамы была квартира №45 и по факту она жила в квартире №45 то Вам вообще ничего делать не нужно так-как сейчас для вступления в право наследования на квартиру Вам необходима только выписка из Реестра прав собственности. Договор купли-продажи квартиры для вступления в наследство не нужен.