--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пенсионеры не исключение, налог придётся платить.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Здравствуйте!
Этот дом куплен в браке? Муж как получил его - наследство, дар или покупка? Вам он его подарил? Возможность уменьшения налога зависит от ответа на эти вопросы.
Статус пенсионера право на льготу в данной ситуации не дает.
Налог 13% платится с разницы между ценой покупки и ценой продажи.
Здравствуйте, да Вы платите налог с продажи.
При этом есть два способа уменьшения суммы налога
1) имущественный вычет 1 млн. руб
2) расходы на приобретение данного дома.
Продали квартиру за - сумма Х.
Купили квартиру за сумму У.
Разница Х - У = меньше 1 миллиона. Налога нет.
Покупал давно 15 лет назад (жена умерла) Подарил настоящей жене 2 года назад. Хотят продать переехать. Они пенсионеры. Налог платить? От какой суммы?
От суммы стоимости дома, и будете платить налог. (за минусом 1 миллиона рублей).
1. Если муж покупал эту квартиру, и есть подтверждающие документы, жена может зачесть эти расходы и заплатить налог с разницы.
2. Второй вариант - применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог только с суммы сверх 1 млн. руб.
3. Продавать по цене ниже 70% кадастровой стоимости не рекомендуется (ст.214.10 НК РФ).