Как законно передать арендную плату, если наймодатель отказывается от расписок и уклоняется от налоговой?
Узнайте его номер через знакомых и переводите ему на карту))) Если это конечно физическое лицо
С юридическим посложнее.
Аудио-, видеофиксация, свидетель...
На карту?.. Я бы не рисковал...
А как налоговая или суд отнесутся к отсутствию расписок за аренду (12 Лет)
Здравствуйте, Валерий!
Вы проживали 12 лет и не было друг к другу претензий разве это не хороший повод для доверия. Если у Вас возникли мысли о не доверии к наймодателю, Вы вправе требовать от него доказательств передачи денег при расчетах. Можете предложить ему расписываться в журнале, где будет указано дата, сумма и т.п. Если он против, а Вас это не устраивает, то можете поменять квартиру.
Наймодатель решил необосновано поднять в одностороннем порядке аренду (3 раз) и, при несогласии, расторгнуть, ставший бессрочным договор. А мне надо прожить еще год. Надо протянуть время!
В договоре-то что написано о порядке одностороннем изменения условий договора?
В случае повышения цены по договору аренды, Вы можете обратиться в суд, о признании незаконным повышения стоимости аренды, Пока суть да дело, плюс обжалование решения пройдёт год. НО Вы оба не заинтересованы в суд. Процессе, у Вас нет доказательств оплаты, он может взыскать ар. плату за три года, у хозяина риск перед налоговой и т. п. Попробуйте договориться, Вы более уязвимы. Подыскивайте квартиру, где у Вас будут доказательства оплаты аренды. Всего доброго.