УК подала иск на взыскание за содержание и ремонт общего имущества - имеет ли жилец возможность оспорить?
С учетом вашей ситуации можно отказаться от части расходов. Ну тут остается дождаться подачи документов в суд, а затем доказать незаконность заявленных требований.
С уважением.
Добрый день! Обязанность по участию оплаты в общедомовых расходах (техобслуживание) имеет собственник нежилого помещения независимо от того, есть ли ящики в подъездах, и имеется ли отдельный вход или нет. Есть неотделимые доли в общем имуществе многоковартирного дома отказаться от которых нельзя (доля в кровле, доля в фасаде, доля в подъезде и прочее). В Вашем случае рекомендую ознакомиться с документами на основании которых начисляется ЖКУ (протокол ОСС, Постановление МО). Также требуйте уменьшения суммы оплаты только за последние три года в соответствии со сроком исковой давности.
С какого моментв считать срок исковой давности? С момента написания искового заявления? Или с момента рассмотрения в суде?
Срок исковой давности исчисляется со дня образования задолженности.
Уважаемая Ирина!
В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации,
течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Именно поэтому предыдущие юристы говорили о уменьшения суммы оплаты до размеров сумм, образовавшихся только за последние три года - срок исковой давности по делам о взыскании задолженностей за содержание и ремонт общего имущества - три года.
Здравствуйте.
Срок давности начинает течь с даты возникновения задолженности, соответственно с даты подачи иска в суд, Вы имеете право заявить в суде о применении срока давности и с Вас суд взыщет только за последние 3 года с даты подачи иска.
По поводу освобождения от оплаты вообще, можно будет сказать только после изучения документов на дом и на Вашу собственность.
Если потребуется помощь, обращайтесь.