Возможно ли управляющей компании брать деньги от аренды общего имущества на свои нужды?
Здравствуйте! Порядок сдачи общего имущества МКД утверждается решением собственников жилых помещений МКД. Без такого решения УК не вправе сдавать имущество и брать вознаграждение.
УК сдает в аренду с согласия собственников. Имеют они право брать вознаграждение за это или нет?
Если собственники в протоколе согласия на сдачу имущества в аренду разрешили УК брать вознаграждение и в договоре аренды такое вознаграждение предусмотрено - значит имеют право. С уважением, https://yuristfinans.ru
Юристы уклоняются от прямого ответа. Управляющая компания поставила ультиматум: или вознаграждение или сами занимайтесь арендой помещения. Что делать собственникам? Аренда общего имущества - это не обязанность УК, а скорее всего право?
Конечно это не обязанность УК. Главная обязанность УК - содержать дом в надлежащем состоянии. Все юристы вам ответили однозначно: УК может получать вознаграждение, если на это есть согласие собственников. Сами вы можете сдавать в аренду помещение только в случае, если ваш дом существует в форме юридического лица, например ТСЖ. Если вы обычный многоквартирный дом без образования юридического лица, от вашего лица договор аренды заключает УК. С уважением, https://yuristfinans.ru
