Lawyer Social Net
User Write
Svetlana
Saint-Petersburg
06.10.2020, 16:24

Не указана доля земли в доверенности на отчуждение квартиры, как исправить ошибку?

Нотариус в доверенности на отчуждение доли квартиры (была выделена дочери по материнскому капиталу) не указала доли земли (дом стоит на земле ИЖС). Я не проверила сразу. А сейчас, когда все документы готовы, нотариус, регистрирующая сделку, ссылается на отсутствие этой записи. И чья эта ошибка и как ее теперь исправить. Дочь, выдавшая мне доверенность, не может присутствовать на сделке и соответственно переделать доверенность.
Opinions
Lawyer

Путь дочь сделает новую доверенность по своему месту жительства и вышлет вам почтой. Иных Вариантов нет.

Attorney

У меня в практике было такое, когда нотариус допустила ошибку. И тоже существенную (ошиблась в написании фамилии доверителя. Все разрешилось просто: нотариус, выдавшая доверенность внесла в текст исправление и подписалась. Обратитесь к нотариусу, выдавшему доверенность. Она внесет дополнения в доверенность прямо на её тексте. В противном случае обратитесь в нотариальную палату Санкт-петербурга.

Attorney

Сложно ответить на ваш вопрос, не видя документов. Если это таунхаус, и его собственнику принадлежит на праве собственности и часть земельного участка, тогда конечно, в доверенности должно быть прописано и право на отчуждение доли квартиры и земли. Если нотариус оформляла доверенность только со слов дочери, тогда ошибки нотариуса нет. Если нотариус оформляла доверенность при предьявлении ей всей документации, тогда это ее ошибка. Либо дочь оформляет новую доверенность и дистанционно высылает нотариусу, оформляющему сделку (Удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе), если дочь находится в другом городе, либо переносите совершение сделки до возможности присутствия дочери.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.