Как отказаться от части наследства в пользу брата и оформить юридически правильно

Можете это сделать для этого пишите заявление у нотариуса об отказе о доли наследства в пользу брата, а он пишет Вам расписку о займе на сумму доли со сроком возврата после продажи квартиры.

Там же у нотариуса, составляете отказ в пользу брата и расписку о том, что после продажи квартиры он (брат) выплачивает Вам 1/3 часть суммы от продажи квартиры по адресу ХХХХХХ, унаследованную после смерьте такого то.

Но как Вы будете регулировать цену продажи? И сроки?

Нет, закон запрещает отказ от части наследства, а также отказ с условием. Оформить обмен части наследственного имущества на деньги можно только другими сделками с братом. Но не отказом от наследства.

Кстати, многих наследников так обманывали, обещая деньги потом за отказ от наследства сейчас.