Как продать квартиру при исполнительном производстве и избежать блокировки банковской ячейки
Георгий, на данный вопрос однозначно ответить нельзя. Главное - если у вас уже долг просужен и есть ИП в ФССП, то подобные сделки, кредитор может признать недействительными. И суд, как правило, на стороне кредиторам. Данная сделка будет оспорена. И вы попадете в еще более сложную ситуацию.
Делайте выводы.
Альтернатива банковской ячейки - общественный депозит у нотариуса!
Здравствуйте
Помимо признания сделки недействительной есть риск уголовного преследования по ст.177 ук РФ.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, Консультацию нужно готовить и поднимать ФЗ и иные НПА, а это платная услуга, выберите юриста и вам её окажем на платной основе по ст.779 ГК РФ, с учётом ваших обстоятельств по делу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева.
Здравствуйте, уважаемый Георгий!
Все вопросы, связанные с исполнительным производством (кратко - ИП), подробно регулируются Федеральным законом № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", с которым Вы сами можете ознакомиться в любое время.
Если судебный пристав-исполнитель не обращался в тот банк с копией своего Постановления об аресте вашего счета или счетов на основании статей 30, 70 Федерального закона № 229-ФЗ, то бан не обязан сообщать в ФССП России по поводу банковской ячейке, где могут быть деньги при продажи вами квартиры.
Но Вам нужно выяснить сначала у судебного пристава-исполнителя, а не наложил ли он арест и на вашу квартиру, которую Вы планируете продать.
Удачи Вам.
Есть вариант погасить задолженность и далее совершить сделку купли продажи.
Либо же через ячейку, не думаю что так быстро обратят взыскание на эти деньги, так как запрос о наличии денежных средств у должника делается периодически. Если в банке нет исполнительного листа, то взыскать ничего не должны.
Здравствуйте. Ячейка не является вкладом, поэтому банк вряд ли сообщит приставам. Банк не знает, что находиться в ячейке и не несет ответсвенности за ее содержимое.
Соглашусь с ответом юриста Глазунова Павла Евгеньевича.
Как бы вы не продали квартиру, данную сделку смогут признать недействительной.
А денежные средства можно передать и через депозит нотариуса.
Но ведь квартира не под арестом, на ней нет запрета на рег. действия, она не в залоге, тем более это единственное жилье, но квартира без отделки и там не возможно жить и продаю чтобы купить другую где можно жить.
Совершайте сделку и поменьше переживайте.
Безопасный Способ оплаты вам указали выше.
За 100000 ну будут сделку оспаривать на миллионы.
По какой причине кредитор может оспорить сделку, признать ее как уход от задолженности? Но ведь я не продаю квартиру по заниженной стоимости и это мое единственное жилье которым я могу распоряжаться по своему усмотрению если нет запретов от ФССП.
Если на регдействия нет запрета, то подавайте квартиру на тех условиях которые выгодны вам.
Депозит или ячейка банка Ваш выбор.
Если спор не за квартиру, то и кредитор не имеет права оспаривать сделку…
Если я продам квартиру и приобрету другое жилье в другом регионе за меньшую стоимость будут ли какие то вопросы ко мне? Не оспорят ли сделку по продаже?
Продавайте квартиру через депозит или ячейку, вопросов к Вам ни каких не возникнет. Оспаривать сделку в данном случае ни кто не будет, т.к. это бессмысленно, единственное жильё не подлежит реализации.
Просто не держите деньги долго и быстрее преобретайте новое жильё.
Буду благодарен за Ваш отзыв, удачи!
К Вам вопросы могут быть если цена сильно будет занижена, а деньги вы направите не на погашение долгов.
Если у вас только один кредитор и сумма долга не большая, то не стоит переживать. Если их несколько. То лучше обанкротиться и ничего не продавать.
Если будет банкротство, у покупателя квартиру отберут.