Добрый вечер. Если квартира находится целиком в вашей собственности, то нотариальное заверение, не требуется. Данное положение прописано в ч. 1 ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Да, извиняюсь, росреестр разъяснил, что если весь объект на надо сделки находится в собственности одного лица, то нотариально сделку оформлять нее нужно.